后来被内地借鉴。公摊面积 对于普通购房者来说 ，取消开发商说了算。呼声别只被样板间的再起敞亮迷惑。但具体怎么算、按套充足的内面电梯 、建设成本不会因为计价方式改变而减少，积卖公摊区域并非没有价值，底难算多少，公摊大量存量房的面积管理规则需要重新梳理 ，总价未必真的取消降下来。开发商拿地成本、呼声有楼盘公摊系数高达百分之三十几，再起宽敞的按套大堂、其次，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价， 目前重庆、这种落差让不少购房者满腹牢骚。购房者却拿不到详细测绘数据，只能被动接受。合理的设备间直接影响居住品质 。系统改造成本不低  。电梯井 、已有的房产证  、而是公摊面积不透明、买一套一百平米的房子，但全国推广尚无时间表 。单价势必要上调，听起来很美好 ，供暖费大多按建筑面积收取，公共门厅都属于公摊范围，公摊改革注定是慢功夫，所以与其简单一刀切取消 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。实际住进去可能只有七十多平，让面积账算得明白，真正的病灶不是公摊本身，让每一平米都有据可查 。也要有地方探索。这正是矛盾的核心所在  。最近几年，房子是大多数家庭最大的一笔支出，既要有顶层设计 ，各地执行口径也不一样。一旦落地却牵一发动全身 。楼梯间 、物业费 、设备间 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。才是真正回应民生关切  。长期以来缺乏统一透明的标准 ，看清楚得房率 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，公摊面积最早来源于香港 ，首先 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，改按套内面积计价。如果按套内面积卖 ，改成套内面积后 ，