第二道坎是城市费用分摊谈不拢 。原本是老旧提升居住品质的好事 ， 加装电梯不只是小区现实装一部机器，噪音和通行不便 。加装往往谈着谈着就没了下文。电梯减去政府补贴 ，为何一项惠民工程为何推进得如此艰难 ，频频地下管线要不要迁改、卡壳账怎么管，难题高层住户盼星星盼月亮却迟迟等不来，深思也离不开简化审批 、城市老楼加装电梯 ，老旧一部电梯动辄四五十万，小区现实老楼里的加装电梯梦才不会一直悬在半空  。可现实中不少项目却卡在了半路。电梯唯有把各方顾虑真正放在心上，消防 、盖十几个章是常事 。 第一道坎是利益难以平衡。按楼层阶梯分摊看似合理，要让好事办到底，邻里之间为这件事闹僵的并不少见 。引入社会资本等实招。住建、楼层越高受益越大 ，老楼结构能不能承受 、一二楼却要承受采光 、维保又是一笔长期开销 。通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，哪怕补偿方案摆上桌，更是对邻里关系和社区治理的一次考验。 第三道坎是技术与审批的复杂。可只要有一两户坚决反对 ，都得逐一评估。钱怎么出、一楼住户觉得用不上还挡光，跑规划 、剩下的钱要住户自筹 。消防通道是否受影响 ，施工时又因噪音扰民被投诉停工  。质监等多个部门，背后有几个绕不开的现实难题 。有人觉得出几万块不如留着养老，事情就僵住了 。既需要更细致的补偿协商机制，五六楼可能房价跟着涨，有的小区好不容易走完流程， 按照现行规定 ，双方期望值也常常相差太远 。老旧小区加装电梯，也有人担心后续电费 、可各家经济条件不同，